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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villastellone a 189.000 € (cod.647e8c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villastellone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villastellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra, situato in uno stabile di recente costruzione (anno 2003). La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di un cortile privato e un giardino, ideali per chi ama vivere all’aperto in totale privacy. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e ben rifiniti. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto, perfetto per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La posizione è strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, rendendo l’appartamento ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi, comfort moderni e un’area esterna tutta da vivere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO - DOPPIO BOX AUTO - ZONA TRANQUILLA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 349 002 0888 inviare una e-mail alessandro.lazzari@tempocasa.com. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
