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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villastellone a 129.000 € (cod.646a3603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villastellone, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Genius) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villastellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO Recentemente ristrutturato a nuovo, trilocale di ampia metratura. Soggiorno con cucina a vista, due camere, doppia esposizione con balconi su soggiorno e camera da letto. Cantina pertinenziale. Opzione di acquisto box auto ad euro 15.000,00 Visite possibili durante l'open house di Lunedi 9 Giugno, dalle ore 17:00 alle ore 19:00. Contattateci per prenotare! Durante l'evento sarà possibile presentare direttamente la vostra offerta di acquisto. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: F
