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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villastellone a 89.000 € (cod.641fedb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villastellone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TETTI MAURITI STRADA COMUNALE MONCALIERI VILLASTELLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villastellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
adiacenze centro storico in palazzina in paramano degli anni '80 in ottime condizioni proponiamo appartamento di ampia metratura composto da ingresso saloncino disimpegno camera cameretta cucina abitabile bagno e ripostiglio. Buone condizioni interne. Volendo abitabile da subito. Ottima esposizione luminoso e panoramico. Per l'ubicazione comoda a viabilità e rete ferroviaria che consentono un rapido acceso alla città di Torino l'appartamento rappresenta una valida opportunità in rapporto al prezzo richiesto. La zona è estremamente tranquilla, la palazzina è ben esposta e molto soleggiata. Possibilità box auto
