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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villastellone a 180.000 € (cod.63c53125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villastellone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Up) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villastellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
Elegante Appartamento in Piazza Principale a Villastellone Situato accanto alla Chiesa Parrocchiale, questo appartamento fa parte di un immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno e un ripostiglio. Dalla cucina si accede a un balcone con vista sulla piazza principale. L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile. Attualmente, l'immobile è allo stato grezzo, ma verrà consegnato completamente rifinito. L'acquirente avrà la possibilità di richiedere variazioni nei materiali delle finiture interne, come pavimenti, piastrelle, sanitari e porte, rispetto a quanto previsto dal capitolato
