L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villareggia in zona Rocca a 55.000 € (cod.655c39cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villareggia in zona Rocca, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 712 €/m² e 811 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villareggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villareggia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Villareggia
•  Wikipedia: Villareggia
•  Quotazioni OMI