L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villareggia a 99.000 € (cod.65529255)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villareggia, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a 99.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 603 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 657 €/m² e 745 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villareggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villareggia, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

•  Sito Istituzionale: Villareggia
•  Wikipedia: Villareggia
•  Quotazioni OMI