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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia a 350.000 € (cod.662a53f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villarbasse in zona Corbiglia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA CORBIGLIA BORGATA RONCAGLIA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corbiglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbiglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
In posizione riservata ed arretrata rispetto alla strada, proponiamo elegante appartamento caratterizzato da finiture di pregio, numerose personalizzazioni fuori capitolato ed un'attenta cura dei dettagli, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La tripla esposizione sud-est-ovest regala agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi e le finiture della casa. L'ingresso conduce all'ampia ed accogliente zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. La zona notte è ben separata dalla zona giorno da un comodo corridoio, con accesso ad un ulteriore terrazzino, e comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, cabina armadio, bagno, secondo servizio, disimpegno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio sottotetto, attualmente organizzato dal proprietario in ulteriori ambienti e caratterizzato dal suggestivo tetto in legno a vista, che dona agli spazi calore e personalità. La proprietà si distingue per la qualità delle dotazioni e per la ricercatezza delle finiture: infissi in triplo vetro antisfondamento, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento e climatizzazione con sistemi di ultima generazione, particolarmente silenziosi. Gli interni sono impreziositi da parquet lavorato, presente in tutta l'abitazione, con finitura vetrificata nei bagni, a coniugare continuità estetica e praticità. I materiali caldi e le finiture curate garantiscono un piacevole equilibrio tra eleganza contemporanea ed atmosfera accogliente. A completamento della proprietà è incluso un posto auto privato. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare separatamente due box auto, offrendo un'ulteriore comoda soluzione per il ricovero delle autovetture e per le esigenze di spazio e deposito
