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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 489.000 € (cod.6620a059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 489.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROSTA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino senza ascensore di nuova costruzione
In posizione centrale ma al contempo riservata, nel comune di Villarbasse, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su circa 280 mq complessivi, articolati su due livelli fuori terra e un piano interrato, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sul giardino privato dotato di impianto di irrigazione e gocciolatoio nelle zone delle aiuole, l'area esterna è arricchita da una piacevole zona relax e convivialità, dotata di barbecue e forno, perfetta per piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Completano il piano una camera da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore, una mansarda non abitabile ma pienamente fruibile ospita due locali supplementari, versatili e adatti a molteplici esigenze. Il piano dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Il piano interrato ospita un’ampia e accogliente taverna, ideale come sala hobby e spazio conviviale, oltre a una raffinata area wellness con sauna. Completano il livello una sala cinema privata, perfetta per momenti di intrattenimento e relax, e un pratico locale tecnico. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento radiante al piano terra e al piano superiore, alimentato da pompa di calore, con il supporto di impianto fotovoltaico. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori e la ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire comfort e qualità dell’aria durante tutto l’anno. E' presente l'impianto di antifurto volumetrico, perimetrale e telecamere nella zona esterna Una soluzione abitativa di nuova costruzione, pensata per chi cerca comfort, efficienza, spazi ben organizzati e tranquillità. Le informazioni contenute si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
