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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia a 545.000 € (cod.6617a3e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villarbasse in zona Corbiglia, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA CORBIGLIA BORGATA RONCAGLIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbiglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con cortile con mansarda
Se cerchi un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villa indipendente di ampia metratura è la soluzione ideale. Edificata nel 1994 e immersa nel verde alle porte di Villarbasse, la proprietà si sviluppa su tre livelli offrendo spazi generosi e finiture curate. Gli Interni: Spazio e Luminosità Piano Terra: L'ingresso apre su una sala di dimensioni generose che conduce a una particolare cucina a vista, estremamente luminosa e caratterizzata dal dialogo diretto con l'esterno. Il piano è completato da una spaziosa camera da letto padronale e un bagno. Primo Piano: La zona notte superiore ospita tre camere da letto, tutte dotate di affaccio su balcone, una cameretta mansardata e due bagni. Piano Mansardato: Un accogliente open space abitabile, perfetto come area relax o locale hobby. Piano Interrato: Una vera e propria zona dedicata alla convivialità e al servizio, con due tavernette (una delle quali con cucina), locale lavanderia, cantina e locale caldaia. Il Patio: Il Cuore della Casa Il vero protagonista dell'area esterna è il patio protetto da una pergola in legno e mattoni. Circondato dal giardino privato, rappresenta un vero rifugio dal caos cittadino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di totale relax. Box Auto e Accessori La proprietà vanta una notevole capacità di parcheggio grazie a due ampi box: il primo di ben 65 mq e il secondo di 41 mq. La villa è inoltre dotata di: Antifurto per la massima sicurezza. Cancello automatizzato. Una residenza perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi polifunzionali in un contesto tranquillo e signorile
