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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia a 235.000 € (cod.65e4a588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villarbasse in zona Corbiglia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA CORBIGLIA BORGATA RONCAGLIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corbiglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbiglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villarbasse in zona Corbiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con mansarda con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Villarbasse (TO): in vendita in zona residenziale tranquilla e riservata, stabile del 2013, primo piano senza ascensore, appartamento di circa 150 mq totali composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Ottimo stato, riscaldamento autonomo, terrazzo di 30 mq, tripla esposizione. Box auto doppio incluso e cantina. Descrizione: in zona residenziale tranquilla e riservata, al primo piano di uno stabile signorile edificato nel 2013 e sprovvisto di ascensore, proponiamo un appartamento di circa 150 mq interni, disposti su due livelli e così composto: - primo piano: soggiorno con uscita diretta sul terrazzo di 30 mq coperto, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno; - piano mansardato non abitabile: due locali e bagno; La casa si presenta in ottimo stato grazie alla recente costruzione e alle belle finiture utilizzate: pavimentazioni in gres porcellanati, infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, tapparelle motorizzate, , portoncino blindato, videocitofono, pannelli fotovoltaici per le parti comuni , caldaia con pompa di calore centralizzata e pannelli solari. L'immobile risulta essere luminoso ed arieggiato grazie alla tripla esposizione e ha nel terrazzo un importante sfogo esterno. Il riscaldamento è semi-autonomo con caldaia centralizzata con pompa di calore, pannelli solari termici e fotovoltaici per le parti comuni; le spese di condominio sono estremamente contenute. Completa la proprietà il grande box auto. Ottima soluzione in vendita a 20 minuti da Torino. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
