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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 790.000 € (cod.65b80ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.616 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baricco & zinnA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con mansarda di recente costruzione con caminetto
VILLARBASSE, situata in una posizione dominante e riservata sulla collina di Villarbasse, questa villa singola offre un panorama unico che spazia dall’arco alpino fino a Torino, permettendo di scorgere distintamente la Mole Antonelliana e la Basilica di Superga nelle giornate terse. La proprietà gode di una completa indipendenza, garantita da un parco privato di circa 3.000 mq che circonda l'intera abitazione. Il giardino, curato con siepi e piante ornamentali, è percorso da vialetti in pietra e ospita una piscina interrata di 12x6 metri, dotata di zona tuffi con una profondità di 3 metri. Interni luminosi e spaziosi su tre livelli - Piano rialzato (circa 210 mq) si suddivide in una zona giorno, composta da ampio salone con camino e sala da pranzo affacciate su grande terrazza coperta panoramica. Cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte è rialzata e vi si accede tramite una breve scala ed è composta da tre ampie camere da letto (una padronale con bagno privato) e secondo bagno. - Piano mansardato (circa 60 mq): Luminoso ambiente open space con bagno dedicato, ideale come suite per ospiti, studio, zona hobby o quarta camera. Altezza utile buona in gran parte della superficie. Dotata di un tetto ventilato di recente realizzazione che assicura un isolamento termico d'eccellenza e la massima protezione strutturale nel tempo. - Piano seminterrato: Tavernetta ampia e luminosa (con cucina attrezzata e forno a legna), un bagno. Autorimessa doppia, cantine, locale tecnico. Dotazioni tecniche di alto livello: Impianto fotovoltaico da 15 kWp con accumulo da 30 kWh Pompa di calore ibrida Daikin Nuovi infissi Riscaldamento zonale, addolcitore, cisterna acque piovane Videosorveglianza e antifurto Tetto ventilato La villa mantiene il fascino autentico degli anni ’70 con ottime finiture (pavimenti in legno e cotto, porte in legno, vetri artistici colorati), ma è già pronta per il futuro grazie all’elevata indipendenza energetica e ai costi di gestione contenuti. Metrature indicative Piano rialzato: 207 mq Mans[…]
