Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Villarbasse in zona Roncaglia a 243.000 € (cod.65332974)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Villarbasse Roncaglia, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.947 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncaglia (da 1.050 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Villarbasse in zona Roncaglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROSTA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della Borgata Roncaglia, a pochi minuti dal centro di Villarbasse, proponiamo in vendita una porzione di cascinale completamente ristrutturata, inserita in un contesto tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative. La casa si sviluppa su più livelli e offre un elemento davvero unico: un ascensore interno privato, pensato per garantire comfort, accessibilità e praticità in ogni momento della giornata. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala che ascensore, si apre la zona giorno in stile open space. Qui troviamo una cucina moderna, funzionale e accogliente, affacciata su un soggiorno impreziosito da una stufa a pellet e da una parete in mattoni antichizzati, che dona calore e carattere all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto. Completa il piano un comodo bagno con doccia. È inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, perfetta per chi ha bisogno di uno spazio in più Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, uno studio con finestra, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina, un bagno/lavanderia e l’accesso diretto al box auto doppio, pavimentato e in grado di ospitare due auto affiancate. Tra le dotazioni: Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere Impianto antifurto perimetrale e volumetrico Finiture curate e spazi ben distribuiti Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, elegante e accessibile, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro
