L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villarbasse a 149.000 € (cod.652ec3ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villarbasse, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1146 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.603 €/m² e 1.795 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.110 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,38%).

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