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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 165.000 € (cod.651c93bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA S.COM.DA VILLARBASSE A RIVALTA, S.COM.DA BUTTIGLIERA A VILLARBASSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: ROST165 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in posizione tranquilla e immersa nel verde terratetto indipendente su un unico livello, perfetta anche come seconda casa per chi desidera uno spazio accogliente. L’immobile è stato ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni. Circondata da un ampio giardino pianeggiante di oltre 1800 mq, la casa è completamente recintata e garantisce privacy, sicurezza e libertà, anche per chi ha bambini o animali domestici. Lo spazio esterno è ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi con amici, creare una zona barbecue o installare una piscina fuori terra. L’esposizione è ottimale: la luce del sole accompagna la casa durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente interno ed esterno. Un valore aggiunto di questa casa è il portico coibentato, perfetto per pranzi e cene in famiglia anche nelle mezze stagioni, uno spazio coperto e protetto dove vivere l’esterno in ogni momento della giornata. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, disimpegno e un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e inferiate per garantire un livello ulteriore di sicurezza , la porta è blindata, e il riscaldamento è autonomo a GPL. La casa è priva di barriere architettoniche e facilmente accessibile da strada asfaltata, rendendola ideale anche per nuclei familiari con bambini o persone anziane. La posizione garantisce tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità: i principali servizi e collegamenti stradali si raggiungono in pochi minuti. Completano la proprietà un'ampia tettoria che può ospitare più vetture. L'immobile non è allacciato alla fognatura ed è fornito di fossa biologica. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e val[…]
