L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Villarbasse a 290.000 € (cod.6516a544)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Villarbasse, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobilis Centro) a 290.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1526 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.760 €/m² e 1.933 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 800 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Villarbasse
•  Mercato Immobiliare a Villarbasse
•  Quotazioni OMI