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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 549.000 € (cod.64a39c28)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a 549.000 € per una superficie commerciale di 462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1188 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.602 €/m² e 1.740 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
462 m²
Prezzo al m²:
1188 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villarbasse (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Corso Susa 50, Rivoli (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage

Gabetti Rivoli propone in vendita splendida villa con giardino privato nel comune di Villarbasse. Con una superficie di circa 462 mq e la possibilità di creare due appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. La villa, al primo piano, dispone di 5 camere da letto spaziose e luminose, ideali per riposare in totale relax, la cucina abitabile, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari, il soggiorno offre uno spazio accogliente per rilassarsi e socializzare, due bagni e due ampi terrazzi che consentono di godere di splendide viste panoramiche sulla zona circostante. Il piano terra offre ulteriori spazi, tra cui una taverna perfetta per serate conviviali, una sala hobby che si presta a molteplici utilizzi dal relax al lavoro creativo, una lavanderia, un bagno e un'ampia autorimessa, di circa 80 mq, per parcheggiare comodamente le proprie auto. Concludono la proprietà una cantina per conservare vini e alimenti, la centrale termica con caldaia a metano, che assicura il massimo comfort in ogni stagione, e il giardino privato circostante di circa 1700 mq, il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

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