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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 449.000 € (cod.64944682)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Situata in una zona tranquilla e ricercata, questa villa offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Non ci sono spese di condominio, e le spese di gestione sono contenute grazie alla qualità dei materiali e all’utilizzo di sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica ed il riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione. La costruzione presenta due fabbricati dal design moderno ma allo stesso tempo classico ed elegante, libera su 4 lati. La soluzione - piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; - sottotetto non abitabile: 2 camere e bagno; - piano seminterrato: tavernetta, lavanderia e grande autorimessa. - giardino privato E' possibile personalizzazione le finiture con ampia scelta di ottimo capitolato. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
