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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarbasse a 328.000 € (cod.63d9aa8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarbasse, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gaia Prestige) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.803 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.855 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villarbasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarbasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarbasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Villarbasse (TO): in vendita in zona collinare immersa nel verde, casa semi-indipendente con cortile comune (contesto con sole due unità abitative), giardinetto e grande autorimessa, composta da soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, tavernetta e cantine. Edificata nel 2001, ottimo stato interno ed esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (GPL), antifurto, circa 11.000 mq di terreni/bosco, inserto a pellet (caminetto). Cortile comune con splendida vista e posti auto. Completa la proprietà l'autorimessa di circa 100 mq. Descrizione: in zona collinare soleggiata ed immersa nel verde ma comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 245 mq, edificata nel 2001 e così composta: - piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, locale ad uso tavernetta, cantina, intercapedine e ulteriore e particolare cantina; - primo piano: 3 camere da letto, bagno, intercapedine e balcone. La casa, si presenta in ottimo stato grazie alla totale ristrutturazione eseguita nel 2001 e ad altri importanti lavori di manutenzione durante gli anni successivi: pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera, videocitofono, installazione di inserto a pellet canalizzato al piano terra, installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw con contratto con il GSE, caldaia a condensazione recente, antifurto. L'immobile, dagli spazi ampi e ben distribuiti, affaccia sul grande cortile (in comune con la casa vicina); dal cortile (terrazzato) si gode di una splendida vista sulla valle sottostante oltre alla possibilità di parcheggiare diverse automobili. La casa risulta essere luminosa ed arieggiata, con degli splendidi scorci panoramici; il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recente (GPL) oltre all'impianto fotovoltaico installato. Completano la proprietà la grande autorimessa di circa 100 mq e circa 11.000 mq di terreni/bosco. Spese condominiali assenti. Splendida soluzione semi-indipenden[…]
