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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 45.000 € (cod.663d30e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 535 €/m² a 885 €/m²) e per bivani (da 560 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%), come per la zona di Serre (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
VIA NAZIONALE, 56 b, Villar Perosa (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo un ampio bilocale posto al terzo e ultimo piano di una palazzina, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi. L'immobile, si presenta in ottime condizioni abitabili, si distingue per la notevole luminosità naturale e per una suggestiva vista aperta sulle montagne. La disposizione interna prevede un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con sfogo esterno, e da un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è rifinita con serramenti in PVC in doppio vetro-camera per un ottimale isolamento termico. Di pertinenza una cantina e un box auto singolo coperto
