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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 75.000 € (cod.6637a68b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 525 €/m² a 880 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%), come per la zona di Serre (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
VILLAR PEROSA - In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno spazio da dedicare allo studio o al lavoro da casa. A completare l'abitazione troviamo un secondo balcone e un bagno con doccia. Compresi nel prezzo sono presenti un comodo box auto singolo al piano terra e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è attualmente vuoto e disponibile da subito, senza necessità di attendere lunghi tempi di liberazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale di dimensioni contenute, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a portata di mano
