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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 89.500 € (cod.663592a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 89.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 480 €/m² a 890 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%), come per la zona di Serre (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
ALLOGGIO QUADRILOCALE AMMOBILIATO CON BOX AUTO Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale con box auto in palazzina di tre piani senza ascensore. La soluzione di circa 90 mq si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturata nel 2017 e viene venduta completamente ammobiliata
