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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 36.000 € (cod.66314b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 480 €/m² a 840 €/m²) e per bivani (da 615 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serre) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%), come per la zona di Serre (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
VIA NAZIONALE, 56 b, Villar Perosa (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo, in contesto condominiale e in posizione comoda ai principali servizi del paese, un appartamento ristrutturato al piano terra privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L’immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato dotato di box doccia. Il riscaldamento termo-autonomo e le basse spese di gestione rendono la soluzione interessante anche per chi desidera contenere i costi di mantenimento. I serramenti in PVC con doppio vetro-camera contribuiscono al comfort abitativo, mentre gli impianti elettrico e idraulico, recenti e certificati, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina con soffitto isolato, utile come spazio accessorio, e un posto auto scoperto condominiale. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione comoda e facilmente accessibile ai mezzi pubblici
