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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 229.000 € (cod.662f56a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serre) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,80%).
Invece i prezzi per la zona di Serre (+5,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
VIA NAZIONALE, 56 b, Villar Perosa (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile senza ascensore con angolo cottura con mansarda
In zona residenziale, in un contesto signorile e ai piedi della prima collina di Villar Perosa, proponiamo in vendita una villa indipendente plurifamiliare con cortile esclusivo, quattro unità abitative, sei box auto e ampi locali accessori. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, l'ottima esposizione e la versatilità degli ambienti, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per più nuclei familiari alla ricerca di una soluzione abitativa condivisa, senza rinunciare alla propria indipendenza e riservatezza. Al piano terreno si sviluppano ampi locali adibiti a magazzino, box auto e autorimesse di dimensioni tali da poter ospitare anche camper e/o furgoni, oltre a un'ampia tavernetta, ideale come spazio conviviale o ambiente dedicato al tempo libero. Il piano primo ospita due unità abitative distinte. La prima è composta da un soggiorno spazioso e luminoso con angolo cottura e accesso diretto al balcone, un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. La seconda unità dispone di una zona giorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale, un bagno e un wc di servizio. Al piano secondo e ultimo troviamo due appartamenti mansardati, entrambi ampi e ben distribuiti, composti da zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti ampie cantine, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e deposito. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano a servizio delle quattro unità abitative, con possibilità di gestione autonoma degli appartamenti. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con diverse unità abitative e importanti spazi accessori
