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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 29.500 € (cod.662a5147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 29.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 480 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serre) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%), come per la zona di Serre (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con garage da ristrutturare
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento trilocale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto. L’alloggio, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dispone di due balconi panoramici, tenda da sole e zanzariere sulle porte che accedono ai balconi. L’ immobile si presenta da rimodernare, rappresentando un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare e trasformare nella propria abitazione ideale. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e l'acqua calda è prodotta da boiler a gas. A completare la proprietà, a circa 50 metri dall’abitazione, è compreso un orto, perfetto per chi ama il verde, il giardinaggio o desidera coltivare direttamente i propri prodotti. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente due box auto, il primo per piccole utilitarie a € 5.500 di 14 mq, il secondo per auto di grandi dimensioni, ad € 7.000 di 18 mq. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar@chisoneimmobiliare.it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
