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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 47.000 € (cod.6620fd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 535 €/m² a 950 €/m²) e per bivani (da 615 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%), come per la zona di Serre (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
VILLAR PEROSA- Sulla via principale del paese, a 10 minuti da Pinerolo, comoda ai servizi e fermate bus, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre in vendita ai suoi clienti grazioso bilocale arredato e termoautonomo, attualmente locato a reddito. L'immobile è ubicato al piano terreno (no fronte strada), composto da: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera e bagno finestrato con vasca idromassaggio, un balcone
