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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 109.000 € (cod.65ebbf9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 510 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel cuore di Villar Perosa, fronte Municipio, proponiamo ampio appartamento sito al primo piano. L'immobile, costruito nei primi anni '60, presenta le caratteristiche costruttive di quei tempi: grandi spazi interni, camere comode, ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità degli ambienti
