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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Ciardossina a 145.000 € (cod.65dd4138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa Ciardossina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serre, mentre la zona di Ciardossina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciardossina) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Campassi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
VILLAR PEROSA_In splendido contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampia villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano la centrale termica, la cantina e il doppio box auto di proprietà. Attraverso scala interna si accede al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni e spazioso balcone che percorre l’intero perimetro dell’abitazione
