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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 145.000 € (cod.65dd4138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serre) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
Invece i prezzi per la zona di Serre (+15,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
VILLAR PEROSA_In splendido contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampia villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano la centrale termica, la cantina e il doppio box auto di proprietà. Attraverso scala interna si accede al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni e spazioso balcone che percorre l’intero perimetro dell’abitazione
