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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Caserme a 65.000 € (cod.65b2ad85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Caserme, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DELLA FRAITA, S.COM.DEL BARLETTERO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caserme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Caserme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In borgata tranquilla e comoda ai servizi, a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente,composta da due unità abitative, disposte su due livelli con giardino privato. Al piano terra sono presenti una tavernetta, la cantina e una cucina abitabile. Il primo piano ospita un cucinino, uno studio, due camere da letto e il bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano si trova un ampio locale sottotetto, ideale per essere recuperato come ulteriore ambiente abitabile, con accesso al terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulla valle. L’immobile si presenta in ottimo stato strutturale: il tetto è stato recentemente ripristinato, mentre gli interni si trovano nello stato originale. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe a legna, con predisposizione per l’allaccio al gas metano, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e un’abitazione con potenzialità di ampliamento
