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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 240.000 € (cod.657c90ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serre) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Serre (+14,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
VILLAR PEROSA – In posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita elegante villino di recente costruzione, sviluppato su tre livelli e indipendente su tre arie. La proprietà, libera su tre lati, è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza al centro paese
