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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre a 49.000 € (cod.655702bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Perosa in zona Serre, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per appartamenti (da 490 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serre) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%), come per la zona di Serre (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa in zona Serre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
VIA NAZIONALE, 56 b, Villar Perosa (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento sito al primo piano. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: tre camere da letto, cucina abitabile con accesso diretto al balcone e luminoso soggiorno con sfogo su un secondo balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e vano lavanderia. L’alloggio si presenta in buono stato abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Di pertinenza sono inclusi la cantina e il posto auto scoperto condominiale
