Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Caserme a 45.000 € (cod.650b091e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Caserme, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DELLA FRAITA, S.COM.DEL BARLETTERO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serre, mentre nella zona di Caserme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caserme) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%), come per la zona di Caserme (-23,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Caserme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In borgata tranquilla a circa 1,5 km dalla statale, proponiamo in vendita una casa semi indipendente su due lati di circa 70 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è attualmente adibita a B&B. Il primo piano ospita il disimpegno che conduce alla graziosa cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone e alla camera da letto. Al piano terreno troviamo invece un comodo bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e il capiente box auto. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano e viene venduta completamente ammobiliata; i recenti lavori di ristrutturazione la rendono infatti pronta per essere abitata sin da subito. Per chi fosse alla ricerca di ulteriori spazi per un ipotetico ampliamento, vi è poi un’interessante opportunità. Accanto alla casa è presente una porzione di fabbricato di 64 mq che può essere acquistata separatamente offrendo, con una giusta ristrutturazione, molteplici possibilità di personalizzazione. Una proposta perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in borgata o per chi vuole investire in un’attività ricettiva. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
