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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Azzario a 125.000 € (cod.647554b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Perosa in zona Azzario, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DAVIDE BOSCO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Perosa in zona Azzario
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Villa trilocale in vendita a Villar Perosa
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Villa trilocale in vendita a Villar Perosa
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Villa trilocale in vendita a Villar Perosa
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Villa trilocale in vendita a Villar Perosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immobiliare Bosco Da 30 anni professionisti al vostro servizio SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 221 Comune: VILLAR PEROSA Indirizzo: Via Nazionale/Borgata Azzario Tipologia: casa indipendente mq. 350 Composizione: casa indipendente, in zona molto tranquilla, ai piedi delle montagne, con vista aperta sulla valle Chisone ed i prati circostanti. L?abitazione, di circa 70 mq è situata al piano primo, raggiungibile con scala esterna, completamente ristrutturata e composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera da letto principale, seconda camera ideale come studio/cameretta, bagno e ripostiglio. Il balcone costeggia l?intera abitazione così che ogni stanza ha un accesso esterno. Il riscaldamento è a metano con caldaia nuova a condensazione. Sullo stesso piano si aggiungono una zona deposito ampia quanto l?intera abitazione, un ampio terrazzo di circa 40 mq ed una seconda zona di deposito coperta da un?alta tettoia. Al piano terreno si trova un box auto singolo, un?ampia zona di rimessa coperta e chiusa con portone, ampia legnaia, locale caldaia ed ulteriore zona di deposito nel sottoscala. L?area esterna, in fronte alla casa, è di proprietà ed è composta da una prima zona in piano, pavimentata con pietre di Luserna, ed una seconda zona di prato leggermente scoscesa. Avvisiamo che è presente un diritto di passaggio nella zona esterna della proprietà . Prezzo € 125.000,00 ? Immobiliare Bosco: Dal 1995 al tuo fianco, con la forza di chi non si accontenta. Non siamo solo un'agenzia immobiliare. Siamo Immobiliare Bosco, un team di professionisti che dal 1995 ha scelto di non accontentarsi, di andare oltre le aspettative, di offrire un servizio che fa la differenza. Basta compromessi, scegli l'eccellenza. Sappiamo che la casa è una scelta importante, un investimento per il futuro. Per questo, non ci limitiamo a mostrarti degli immobili. Ti ascoltiamo, capiamo le tue esigenze, ti guidiamo passo dopo passo verso la soluzione ideale. La nostra forza? L'esperienza, la passione[…]
