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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Perosa a 61.000 € (cod.6453deba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Perosa, la richiesta di 61.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millaures 12 immobiliare s.a.s.) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Perosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millaures 12 immobiliare s.a.s.
Via Ottavio Revel, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile senza ascensore
L'unità immobiliare qui proposta in vendita è al secondo piano di uno stabile senza ascensore ed è composta di ingresso, due camere, tinello con cucinino e bagno, oltre ad 2 balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e l'autorimessa al piano cortile. Da ristrutturare, con riscaldamento centralizzato. Ubicata in posizione angolare tra via Gioberti e piazza Centenario d'Italia, in zona prevalentemente residenziale e in prossimità di attività commerciali, supermercati e servizi di prima necessit
