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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa a 279.000 € (cod.641b87e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Perosa, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1162 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 905 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Villar Perosa

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IN SINTESI

Prezzo:

279.000 €

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

1162 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Villar Perosa (TO)

Zona OMI:

B1 (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.COM.DELLA BRAIDA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 17 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza

VILLAR PEROSA. In zona collinare, non lontani dal centro cittadino, la PROFESSIONECASA di Pinerolo Ã¨ lieta di proporvi una villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli. Il piano terra Ã¨ composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Attraverso una scala interna Ã¨ possibile accedere al sotottetto, non abitabile ma sfruttabile, grazie alle altezze .Dalla stessa scala si accede al piano interrato caratterizzato da un ampio spazio, attualmente adibito a sala hobby, una cantina e un box triplo provvisto di portellone automatizzato. Inoltre la proprietÃ Ã¨ circondata, in parte, da balconi e da un terrazzo comodo per condividere pranzi e cene all 'aperto. A concludere la proprietÃ un 'area verde adiacente alla casa. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L 'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA ', contatta EMANUELA BISIGNANO al n. 340/6511085 o al 0121/032847