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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Villar Perosa in zona Campassi a 129.000 € (cod.6402349a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Villar Perosa Campassi, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.C...) per case semindipendenti (da 450 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Perosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Perosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campassi, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Villar Perosa in zona Campassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In borgata comoda, a circa 400 metri dalla strada principale, proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo il box auto e i locali accessori con accesso al giardino. Al piano primo si sviluppa la prima unità abitativa composta da ingresso sulla cucina abitabile, balcone, un ampio soggiorno, caratterizzato da un camino in pietra, due camere da letto e il bagno completo di box doccia e finestra. Al piano secondo, tramite scala esterna, si accede alla seconda unità abitativa, composta da ingresso sul disimpegno, la cucina abitabile con sfogo sul balcone, il soggiorno, due camere con sfogo sul balcone e bagno completo di box doccia e finestra. La casa viene venduta completa di arredamento e gode di un'ottima vista sulla vallata
