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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo a 110.000 € (cod.66395fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ing. D'agnelli) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
644 €/m² e
822 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con mansarda con angolo cottura
Disponibile da subito caldaia nuova da 20 giorni Condominio del 2009, , isolamento acustico e termico esterno finiture in paramano, tetto isolato, infissi in legno doppio vetro, tripla esposizione. L’appartamento è dotato di canna fumaria per collegare stufa a legna o pellet. Quadrilocale composto da due camere, zona living, due bagni, ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o piccola cameretta, con grande garage e cantina, oltre 20 metri quadri di terrazzino e balcone, bellissima vista sulla Sacra di San Michele e Superga. In contesto residenziale in strada privata, immerso nel verde, zona silenziosa, ampi parcheggi. Primo piano ingresso su zona giorno con angolo cottura, portafinestra dalla quale si accede al grande balcone/terrazzo ad L lungo tutto l'appartamento, panoramico esposto ad est e sud vista sulla Sacra di San Michele. Dalla zona giorno, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con balcone esposto a ovest. Dalla zona giorno con scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore mansardato accatastato e censito in comune ABITABILE dagli ampi spazi, disimpegno, un secondo bagno completo di doccia e finestrato, una bella camera da letto con finestra e velux e un altro locale ad oggi adibito come studio-stireria. Impianti certificati elettrico e idraulico. Esposizione est sud e ovest, rendono l’appartamento luminoso e soleggiato. Ampio box, di 3,5 metri per 5,5 metri più cantina con lavandino. La di questo immobile concede la possibilità di accesso a Mutuo Green che offre tassi d'interesse agevolati e spese di istruttoria ridotte o azzerate. Il condominio è di sole 7 unità abitative, con basse spese di gestione
