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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo a 100.000 € (cod.65fbdcde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ing. D'agnelli) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
649 €/m² e
787 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione con angolo cottura
Ampio appartamento con ottima esposizione, condominio costruito nel 2009, due camere, zona living , due bagni, ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o piccola cameretta, con grande garage e cantina, bellissima vista sulla Sacra di San Michele e Superga. In contesto residenziale in strada privata, immerso nel verde, zona silenziosa, ampi parcheggi esterni, si propone in vendita stupendo appartamento con ampi e comodi spazi esterni oltre 20 metri quadri di terrazzino e balcone dove poter mangiare. Primo piano ingresso su zona giorno con angolo cottura, portafinestra dalla quale si accede al grande balcone/terrazzo ad L lungo tutto l'appartamento, panoramico esposto ad est e sud vista sulla Sacra di San Michele. Dalla zona giorno, disimpegno, ripostiglio, bagno e ampia camera matrimoniale con balcone esposto a ovest. Dalla zona giorno con ampia e comoda scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore mansardato accatastato e censito in comune ABITABILE dagli spazi ariosi, disimpegno, un secondo bagno completo di doccia e finestrato, una bella camera da letto con finestra e velux e un'altro locale ad oggi adibito come studio-stireria, in totale circa 100 mq calpestabili. Questa soluzione su due piani si presta perfettamente per una famiglia con uno o più figli potendo creare un loro ambiente al piano superiore semindipendente dal piano principale oppure per creare un ambiente per ospiti con il loro bagno privato. Impianti certificati elettrico e idraulico. Esposizione est sud e ovest, rendono l’appartamento luminoso e soleggiato, l’appartamento gode di bellissima vista sulla sacra di San Michele e Superga la sera dalla zona giorno si possono ammirare illuminate. Al prezzo aggiuntivo di 20000 euro completa la proprietà al piano interrato grande box di 18 mq e cantina con lavello. La vendita viene proposta Appartamento + box e cantina. isolamento acustico e termico esterno finiture in paramano, tetto isolato, infissi in legno doppio vetro. L’appartamento è dotato di canna fumaria per c[…]
