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Locale commerciale in vendita a Villar Focchiardo a 1.390.000 € (cod.65ef420f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
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locale commerciale in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
COMPLESSO INDUSTRIALE DI RAPPRESENTANZA CON 2 CARROPONTE, UFFICI DIREZIONALI E POSSIBILE AMPLIAMENTO PER ULTERIORI 2000 MQ. Non il classico capannone industriale, ma una vera sede aziendale di rappresentanza: circa 2.800 mq coperti, uffici direzionali di pregio, due carriponte da 3 tonnellate, riscaldamento a pavimento e possibilità di ampliamento per ulteriori 2.000 mq. Direttamente affacciato sulla Strada Statale 24 del Moncenisio e a pochi minuti dal casello autostradale di Borgone Susa della A32 Torino-Bardonecchia, proponiamo in vendita un moderno complesso industriale indipendente caratterizzato da elevati standard costruttivi, impiantistica di ultima generazione e costi di gestione particolarmente contenuti. La proprietà è composta da: capannone produttivo principale di circa 1.050 mq dotato di due carriponte da 3 tonnellate ciascuno; secondo comparto produttivo di circa 515 mq; laboratori per circa 140 mq; struttura retrattile collegata ad uso magazzino di circa 380 mq con pavimentazione la cui pavimentazione è stata già predisposta per un evntutale ampliamento con una struttura in ferro ; palazzina uffici di rappresentanza di circa 500 mq totalmente climatizzata e cablata; appartamento direzionale di circa 130 mq; ampio piazzale asfaltato e completamente recintato; area edificabile residua per un eventuale ampliamento di circa 2.000 mq. L'area produttiva, con altezza interna di circa 8,45 metri, è stata progettata per garantire massima efficienza operativa e comfort di utilizzo non vi sono pilastri centrali. L'immobile beneficia di un elevato livello di isolamento termico grazie a pareti prefabbricate coibentate, serramenti in PVC con vetrocamera, copertura isolata e ampi lucernari che assicurano un'eccellente illuminazione naturale degli ambienti. La palazzina uffici si distingue per la scenografica reception a doppia altezza, le ampie superfici vetrate e le finiture di qualità, offrendo un'immagine aziendale di assoluto prestigio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetic[…]
