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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo a 46.000 € (cod.65d54fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 46.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
655 €/m² e
760 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella tranquilla zona residenziale di Villar Focchiardo, all’interno di una curata palazzina in paramano, proponiamo in vendita appartamento al primo piano completamente arredato a nuovo, ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L’alloggio, di circa 45 m², si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Sia la cucina che la camera hanno accesso al balcone e l’esposizione a sud rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. L’immobile è stato ristrutturato circa 5 anni fa con il rifacimento dei pavimenti, degli impianti e del bagno, mentre la caldaia autonoma a metano a condensazione è stata sostituita soltanto 2 anni fa. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano seminterrato e una pratica cantina. Una soluzione pronta da abitare, venduta completa di arredo, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. F.C. Immobiliare: c’è aria di casa
