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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo a 108.000 € (cod.65c205bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
565 €/m² e
652 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Oggi trovare una casa indipendente abitabile, con spazi esterni privati e un prezzo ancora accessibile è diventato sempre più difficile. Molte soluzioni richiedono importanti lavori di ristrutturazione, altre hanno costi che superano facilmente il budget di tante famiglie. Spesso, per avere un giardino e un po' di tranquillità, si è costretti a rinunciare a spazio, comodità o indipendenza. Questa proprietà rappresenta una piacevole eccezione. A Villar Focchiardo, in una posizione immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una casa indipendente che offre ambienti generosi, spazi esterni vivibili e tutto il fascino di una dimora inserita in un contesto naturale autentico. La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre le camere da letto si distinguono per le dimensioni sempre più rare da trovare nelle abitazioni moderne. Gli ambienti risultano subito abitabili e permettono di entrare in casa senza la necessità di affrontare importanti interventi nell'immediato. All'esterno, il giardino terrazzato diventa il luogo ideale per trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la quiete che caratterizza questa parte della Valle di Susa. A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre un'ulteriore area di proprietà dove sono presenti un'autorimessa, una tettoia e numerosi spazi di parcheggio, una peculiarità particolarmente apprezzata da chi possiede più veicoli, moto, biciclette o necessita di spazi accessori per hobby e attività all'aria aperta. Tra gli spazi esterni della proprietà trova posto anche un suggestivo albero di castagne, una presenza che richiama immediatamente il forte legame tra Villar Focchiardo e la tradizione del Marrone, uno dei simboli più conosciuti del territorio. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente, per chi desidera crescere una famiglia in un contesto più sereno o semplicemente per chi vuole tornare a vivere con ritmi più rilassati, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi del paese a breve distanza
