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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo a 58.000 € (cod.651e2fa3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 552 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 589 €/m² e 706 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
552 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villar Focchiardo (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con cortile da ristrutturare con angolo cottura

Nel cuore della Val Susa, a quasi 500 metri di altitudine, questa casa indipendente a Villar Focchiardo rappresenta il rifugio perfetto per chi sogna un luogo tranquillo dove sfuggire alla calura soffocante ed alla confusione della città. Qui si respira aria pulita e le temperature estive sono più fresche. La casa si trova all'interno di una piccola borgata facilmente accessibile, in un contesto autentico, senza eccessivo isolamento ma lontano dal rumore e dalla frenesia. A pochi passi, con una passeggiata di alcuni minuti, si raggiunge il centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi: bar, alimentari, municipio, scuola dell'infanzia e scuola primaria tutto a portata di mano per godere appieno della propria permanenza senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, costruita nel 1985, si sviluppa su due livelli abitativi collegati da una scala esterna. Gli spazi si presentano in condizioni originali, ma abitabili sin da subito: si potrebbe provvedere ad un intervento di rimodernamento leggero per valorizzarne al massimo il potenziale. Al piano terra troviamo un locale di 16 mq. con angolo cottura e accesso diretto sul cortile. Salendo al piano superiore, ci accoglie l'appartamento con il bagno finestrato e 3 locali da adibire a cucina, sala da pranzo e camera da letto. La camera gode dell'accesso diretto ai due balconi, di cui uno esposto a sud, dove godersi un momento di quiete davanti al paesaggio montano. Al piano terra sono ancora presenti una generosa cantina, un piccolo ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento è a metano con termosifoni in tutte le stanze. L'area adibita a cortile si presta perfettamente come spazio per posteggiare comodamente una o due auto, un dettaglio non scontato che aggiunge ulteriore praticità a questa già accogliente e versatile casa. Compreso nella vendita, a circa 40 metri dall'immobile, un terreno privato incolto di circa mq. 200. Per info e visite non esitate a contattarci. Potete fare una prima visita virtuale RE/MAX - Una rete internazionale di […]

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