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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo a 42.000 € (cod.6445498a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
500 €/m² e
588 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 780 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
con giardino
In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, a pochi minuti sia dal centro di Villar Focchiardo che da Sant’Antonino di Susa, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, immersa nel verde e baciata dal sole per tutta la giornata. Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è l’accesso completamente autonomo: si entra direttamente dal proprio cancello carraio privato, che introduce al terreno di proprietà che circonda l’abitazione su tutti i lati, ideale per chi desidera spazi esterni fruibili e riservati. La casa si sviluppa tutta su un unico livello, con un ingresso sul soggiorno che conduce alla cucina, al bagno con doccia e a un’ampia camera da letto. Quest’ultima, grazie alla metratura generosa, si presta facilmente ad essere suddivisa in due camere separate, a seconda delle esigenze. Il contesto è residenziale e silenzioso, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’esposizione solare è ottimale e la vista panoramica sulle montagne è davvero mozzafiato, un valore aggiunto difficile da trovare. Una soluzione abitativa completa, introvabile per indipendenza, privacy e contesto naturale, perfetta per chi sogna una casa da vivere tutto l’anno o come rifugio nel verde a due passi dalla valle
