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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo a 37.000 € (cod.63c38a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
543 €/m² e
643 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montanaro sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Villar Focchiardo - Vicino al comune, casa disposta su due livelli composto da un' ambiente unico da ultimare al Piano terra e, tramite scala interna, si accedendo al piano superiore, sono collocate tre camere e bagno. La casa è stata ristrutturata nel 1997 per una prima parte, successivamente nel 2009 il tetto e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Al piano interrato è presente una cantina di c.a 35 mq ed esternamente un posto auto di piccole dimensioni. CLASSE ENERGETICA: F
