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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo a 105.000 € (cod.6395556f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
529 €/m² e
653 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villar Focchiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Focchiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Focchiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con terrazza con cortile da ristrutturare
In via Comba, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno privato adiacente di 620 m² e cortile di 300 m² circa. L'immobile è composto da due corpi di fabbrica tra loro collegati tramite scala in pietra, entrambi con affaccio sul cortile, che permette l'accesso pedonale e carraio all'intero fabbricato. Il primo corpo di fabbrica è così composto: al piano seminterrato quattro cantine (110 m² circa); al piano terreno: zona abitativa di soggiorno, cucina, una camera con balcone (50 m² circa) e un deposito di 60 m² circa; al piano primo: cinque camere da letto (110 m² circa), ripostiglio e terrazzo. La seconda unità (dotata anche di accesso autonomo dalla strada) è così disposta: al piano terreno un'ampia cucina e un deposito di 60 m² circa; al piano primo un locale fienile a nudo tetto di 60 m² circa con balcone e una camera, anch'essa dotata di balcone, collegata tramite scala interna alla cucina del piano sottostante. A completare la proprietà due tettoie ideali per il ricovero auto
