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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora a 198.000 € (cod.6615d65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Dora, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON GIARDINO - CENTRO VILLAR DORA Nel centro di Villar Dora, proponiamo un appartamento signorile situato al piano rialzato con giardino di pertinenza. L'immobile, edificato nel 2005, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, corriodoio, ripostiglio e bagno, garantendo spazi ben distribuiti per ogni esigenza. Il porticato offre un piacevole affaccio esterno, ideale per momenti di relax e per mangiare all'aria aperta fronte giardino. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni, la cantina ed un posto auto esterno, assicurando comodità di parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la posizione tranquilla, pur rimanendo vicina ai principali servizi del comune quali scuole, farmacie e supermercati. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci allo 011-9323630
