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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert a 55.000 € (cod.65ea36a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 540 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, mentre nella zona di Bert è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bert, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.
Via almese 23, Villar Dora (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Villar Dora – Via Celle n. 67 A circa 800 metri di altitudine, immerso nella tranquillità della collina di Villar Dora, proponiamo in vendita uno splendido bilocale caratterizzato da una magnifica vista panoramica sulla Valle di Susa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, posto al secondo piano, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice e uno splendido terrazzo esposto a Sud, perfetto per rilassarsi all'aperto godendo del sole e di un panorama unico. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2006 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con radiatori, garantendo comfort e una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, aria pulita e di una vista mozzafiato sulla Valle di Susa. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando! Non lasciartela sfuggire: chiamaci subito per maggiori informazioni! Vuoi vendere casa ad Almese o nei dintorni? Contattaci per una consulenza personalizzata: saremo lieti di aiutarti a valorizzare il tuo immobile. Seguici su Facebook e Instagram alla pagina Immobiliare Valmessa per restare sempre aggiornato in anteprima su nuove proposte in vendita e novità fiscali nel settore immobiliare. Puoi scriverci anche su WhatsApp al numero 349 642 86 80. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale. Le presenti informazioni sono da considerarsi puramente indicative
