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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Montecomposto a 24.000 € (cod.65e30535)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Dora Montecomposto, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, mentre la zona di Montecomposto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecomposto) è pari a
670 €/m², di poco superiore al valore della zona Bert che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Montecomposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore con caminetto
CASA SEMINDIPNDENTE CON GIARDINO - VILLAR DORA Villar Dora, nella zona collinare di Montecomposto, proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare, con giardino privato. Tramite una scalinata si accede alla proprietà disposta su due piani. Il piano terra è composto da cucina con camino, cantina e wc esterno. Il primo piano, accessibile da scala esterna, è composto da due camere e balcone. Riscaldamento tramite stufa. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria
