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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Cordonatto a 189.000 € (cod.65cc08d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Dora in zona Cordonatto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, mentre la zona di Cordonatto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordonatto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cordonatto (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Dora in zona Cordonatto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO VILLARDORA (TO) - 2 PIANI - GIARDINO PRIVATO GABETTI GIAVENO Siamo lieti di proporre IN VENDITA appartamento quadrilocale su due livelli a pochi minuti dal centro di Villar Dora (TO) con posizione privilegiata sulla valle. Comoda e strategica la sua posizione per lingresso in autostrada, paese ricco di tutti quanti i servizi di prima necessit ed a pochi minuti da Avigliana (TO). Lappartamento, di 170mq, cos composto: Al PT zona giorno molto luminosa per le finestre presenti con ampio soggiorno con camino ideale per le serate invernali e cucina living, primo bagno con doccia. Attraverso scala di pietra interna si raggiunge la zona notte al 1° piano, in cui si accede un secondo soggiorno con finestre panoramiche su tutta la vallata, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni uno con vasca e laltro con doccia. Lappartamento gode di balconi e terrazzo di 32mq che permettono alla propriet di usufruire della spazio esterno in ogni singola camera della casa e non solo, in quanto fronte propriet giardino privato uso esclusivo di 120mq con vista sulle montagne che caratterizzano la Val Di Susa. A completare box auto, due cantine, il riscaldamento autonomo, RITINTEGGIATO TUTTO DI RECENTE per dare una ventata di fresco e non necessita di nessun lavoro di manutenzione in quanto pi volte stato rivisto e sistemato a doc. SOLUZIONE OTTIMA! Per ulteriori visite e contatti GABETTI GIAVENO Tel. 349.1806403 GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 Giaveno (TO) 10094 - SC9479521
