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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Bert a 49.000 € (cod.657e3442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Dora in zona Bert, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sergio Craveri) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, ma anche la zona di Bert è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bert) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Bert
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Casetta indipendente su due lati con cortile privato e giardino composta da: P.T. Ampia tavernetta a livello cortile, attrezzata con cucina; p.1: ingresso living su ampia zona giorno con cucina e salotto con camino funzionante, bagno finestrato con doccia e grande camera da letto disposta su due arie; seconda camera da letto molto ampia indipendente al piano 2° che gode di bel panorama sulla valle. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di allaccio al gas metano con predisposizione per allaccio di radiatori. Metratura commerciale mq. 90, classe energetica in richiesta. Posto auto nella vietta privata sottostante. Cortile di proprietà e giardino con prato antistante. Ottima posizione nei pressi del centro paese. Richiesta € 49000
