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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Baratta a 147.000 € (cod.65771532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar Dora in zona Baratta, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.263 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, mentre la zona di Baratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS
Via Avigliana 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
In un tranquillo contesto trifamiliare, proponiamo in vendita l'appartamento al primo piano, ristrutturato nel 2010 e pronto per essere abitato. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, finiture curate e un'atmosfera accogliente. L'immobile è composto dal soggiorno luminoso con canna fumaria per stufa, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e due balconi che offrono sfoghi esterni funzionali e gradevoli
